第5章 你弓着腰干嘛？（1/2）

对于苏小曼的要求，陈冬颇为无奈。

稳妥起见，还是要等吃到7月份原油期货的这波行情后，再和这牛马的生活说拜拜。

万一因为他的重生，产生了什么蝴蝶效应，他还需要继续在中瑞置业熬着。

现在安心做苏小曼手底下那个勤学肯干又好用的小策划，才符合他的人设。

点开PPT，陈冬发现这个物业发展建议已经完成了大半。

调研的数据很扎实，市场分析也算得上严谨。

但那古早的PPT排版风格和幼稚的推导逻辑，还是让陈冬不禁哑然失笑。

虽然他在中瑞置业只干了不到三年的策划，但得益于苏小曼这娘们儿的疯狂操练，他当年的策划功底十分扎实。

更何况这还是2015年，有着领先十年的见识，写个物业发展建议应该没什么问题。

苏小曼所说的那个52号地，便是年底内购的项目。

正是因为中瑞置业拿下了52号地，公司现金流才急转直下，有了年底的那一次内购。

但谁能想到第二年房价便迎来了大涨，52号地所在的区域更是从九千一路涨到了一万六。

他深吸一口气，收敛心神，开始思考如何才能快速将这份物业发展建议写完。

做方案最快的捷径，那必然是先预设结论，然后再根据结论整理论据。

2015年的房地产行业已经在快车道上狂飙了十年，不过此刻郑城的产品设计还十分保守。

52号地所在的区域，在售的几个楼盘的主流产品还都是89平米的三房一卫和110-130平米的三房两卫。

这还远远没有达到刚需产品的设计极限。

就拿89平米的三房来说，挤一挤是可以做到两卫的，而且这种产品在两年后便会大量出现，从而快速淘汰掉现在三房一卫的产品。

其原因便是早上争厕所的痛点。

而随着房价的暴涨，当人们普遍相信这辈子大概只能买这一套房时，多一个卫生间的优势也会凸显出来。

毕竟现在买得起160平米的改善产品，明年就只能买89平米的这种小三房将就。

有了正确的结论作导向，陈冬的思路无比流畅，一个上午他都在噼里啪啦地敲着键盘。

到中午的时候，这份物业发展建议便已经完成了七七八八。

陈冬伸了个懒腰，嘴角微微勾起，久违的充实感和成就感油然而生。

随即他便反应过来，在心底暗骂了自己一句贱骨头。

就在他准备跟着曹帅、杨洪波一起去楼下吃饭的时候，苏小曼再次从办公室探出了半个身子：“陈冬，帮我带一份凉面。”

被这娘们儿当小弟一样使唤，陈冬原本是很不情愿的。

但想到苏小曼能看到的地方，他是一点不落全看过了，心里便平衡了。

就当是付费了。

陈冬起身应道：“好的，曼姐。”

但他的目光却不由自主地瞟向了苏小曼倚在门槛上的胸口，下意识地便将大小、形状和颜色全都脑补了出来。

他喉结一滚，赶忙移开目光。

但他这样的小动作已经被苏小曼注意到了。

苏小曼在心中暗骂了一句，男人都一个德行，便关上了办公室的门。

等她重新坐回办公桌后，才想起来以前的陈冬乖巧、听话，总是低着头，从来不敢盯着她看。

好像自从她在电梯里抓了一下陈冬的手臂后，陈冬看她的眼神就开始变了。

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