第105章 总部大楼都没有岂不是很没牌面？（2/2）

长期来看，这不是个可持续的方案。”

林辰闻言陷入沉思。

公司发展太快了，快到连后勤保障都跟不上。

去年他刚接手厂子的时候，只有二十多个工人，哪有什么办公室、宿舍的概念

现在不同了，公司有一千多人，分布在五个不同的办公地点，每个月光是租金和水电就要几百万。

“老卢，你接著说。”

“林总，我的建议是，我们自己建一栋总部大楼，或者直接买一栋现成的写字楼。”

“总部大楼”林辰眼睛一亮。

“对，总部大楼。”

“不光是办公，还要包括研发中心、实验室、数据中心、员工食堂、健身房、甚至员工宿舍。

一个完整的园区，把所有业务部门都集中在一起，既能提高沟通效率，又能提升员工的归属感和自豪感。”

他停顿了一下，又补充道：“而且，这样也方便我们招聘。秋招马上要开始了，我们如果告诉应届生，蓝天科技有自己的总部园区，有健身房、有食堂、有宿舍，吸引力会大很多。”

林辰摸著下巴想了想。

没有自己的总部大楼，確实没排面。

而且他记得很清楚，穿越前看小米的发布会，雷俊每次都要提一句小米科技园，那口气里的自豪感，隔著屏幕都能感受到。

“开发区那边，不是还有两千亩预留地吗”林辰看向王胖子。

王胖子立刻点头：“对，当时拿的一千亩已经建了手机生產基地，另外两千亩还在政府手里，李主任承诺过，只要我们s2销量达標，那两千亩可以按半价卖给我们。”

“那就买下来。”林辰拍板。

“把那两千亩全部拿下来，作为蓝天科技总部园区的建设用地。我不只要建总部大楼，还要建研发中心、实验室、数据中心、员工宿舍、食堂、健身房、甚至幼儿园和小学。”

会议室里响起一阵吸气声。

幼儿园和小学

这也太夸张了吧。

“林总，这预算得多少”王胖子忍不住问。

林辰看向苏晴：“苏晴，你估算一下。”

苏晴翻开计算器，快速敲了几行数字。

“林总，如果按您说的標准来建，总部园区总面积大约一百三十万平方米。其中总部大楼十五万平，研发中心和实验室二十万平，数据中心五万平，员工宿舍三十万平，加上食堂、健身房、幼儿园、小学这些配套设施，总建筑面积大约七十万平。”

“按照目前的建安成本，每平米大约两千到三千元，加上设计费、装修费、设备採购费，总投入预计在十五亿到二十亿之间。”

“二十亿…”林辰念叨著这个数字，有点多啊。

但是转念一想，罗马也不是一天建成的，慢慢来唄。

“干。”他毫不犹豫地拍板。

“王胖子，你负责对接开发区管委会，把那两千亩地落实下来。然后找一家靠谱的设计院，出总园区的设计方案。

设计方案要在满足功能需求的同时，有美感、有辨识度、有科技感。”

王胖子兴奋地点头道：“林总放心，我保证把这事办好！”