第153章 一落地，就是大场面（2/2）

“行吧，进去转转。”

心里却忍不住感慨——

这几个女的，是真能折腾。

他当初的想法，无非是低调做点事，悄没声地赚钱。

结果现在，一堆官方名头，一股脑儿全给怼到了脸上。

照这势头发展下去——

用不了几年，这片老厂区，还真能被她们折腾成一块像模像样的产业版图。

一踏进厂区，迎面而来的，不再是空旷与荒凉，而是一片忙碌。

几名工人抱着成卷的图纸，围在一起比划着什么，

脚下是刚拉好的标线，

有人蹲着测量管线走向，

有人顺着厂房边缘清点接口位置。

不远处的几座老厂房里，

已经有人在清理杂物、拆除隔断，

铁器碰撞的声音，在空旷的厂区里回荡。

一眼看去，不是规划图上的“未来园区”，而是已经启动的“现在进行时”。

李沐阳心头一震，忍不住问了一句：

“已经拿下来了？”

近四百亩地。

就这么，真落到自己名下了。

他心里不免也有些激动。

苏婉点点头，语气却很平静：

“嗯。”

“我姐回国前那几天，基本天天和他们对接。”

“协议已经签完了，还帮咱们争取了不少附加条款。”

苏珊也是在帝都读的大学，对这里的地段和厂区价值心里有数。

她比谁都清楚——

这地方，放到将来，

值的可不是现在账面上那点钱。

这件事，也算是她为数不多，真心觉得李沐阳“干得漂亮”的决策之一。

吴妍见气氛一稳，立刻厚着脸皮凑了上来：

“小叔，你现在都算大地主了吧？”

“就不能一人送我们一小片厂房？”

“我也不多要，万八千平就行！”

李沐阳瞥了她一眼，毫不留情：

“想屁吃呢。”

“这些厂房的所有权还在二机部手里，咱们顶多算长期使用权。”

吴妍一撇嘴：

“小气。”

李沐阳却忽然话锋一转：

“不过——”

吴妍眼睛瞬间亮了：

“不过什么？”

李沐阳语气平静，却带着一股不容置疑的定调意味：

“龙山的股份，可以给你们一些。”

他看向苏婉：

“你和吴妍回头设计一下方案。”

“作为各个板块、各个子行业的负责人，每个人可以反向持有上游公司的一到两个点的股份。”

他顿了顿，又补了一句：

“那些幕后真正出力的人，也要一并考虑进去。”

这话一出，意思已经很清楚了。

这么大一摊产业，他不打算独吞。

该给的利益，一分不能少。

该拉进来的关系，一个不能漏。

没有什么关系，比利益捆绑更牢。

苏婉听得一愣，下意识脱口而出：

“……我也有？”

要知道，现在龙山已经砸进去的现金，就有七八千万米刀。

别说一个点，哪怕零点一，都够普通人潇洒过完一辈子。

李沐阳看了她一眼，理所当然道：

“不是早说了？”

“你是龙山一姐，独占五个点。”

苏婉整个人都愣住了，随即眼睛一亮：

“我回去就找专家起草方案！”

吴妍立刻接话，毫不掩饰兴奋：

“小叔大气！”

说完就想扑上来给李沐阳一个熊抱。

李沐阳反应极快，侧身闪开。

吴妍也不介意，反倒像是被彻底点燃了干劲，一边走，一边开始兴奋地介绍起园区规划：

“设计团队把整片园区划成了六个功能区。”

“头两年，重点先做二区和三区。”

说话间，几人已经走到了二区边缘。

一片真正属于他们的版图，正缓缓铺展开来。

进入二区里面，

脚下是还没完全清理干净的水泥路面，

路边堆着拆下来的旧管线，

几名工人抱着图纸来回核对尺寸。

远处的厂房一字排开，

高挑的钢结构梁裸露在外，

天窗纵横，阳光从玻璃顶洒下来，把整片空间照得通透又冷静。

那种老工业区特有的气息，还没散去，却已经开始往“创作基地”的方向拐了。

吴妍一边走，随口给李沐阳说着规划上的事情。

“二区，是龙山的核心区。”

她抬手指向左侧那一排连成整体的厂房：

“这一整片，会作为龙山总部。”

“后面那几栋，田明影视、荣达影视、千艺影视，都会整体进驻。”

她边说，边领着几人往里走。

有的厂房已经清空，地面打磨过一轮；

有的还保留着原本的红砖墙、老吊车轨道，只是把无关的设备拆了。

“这些老结构不动。”

“挑高、跨度、承重，全都是拍戏的好底子。”

再往里，是一栋相对独立的长条形厂房，窗户密集，采光极好。

吴妍拍了拍墙面：“这边是编剧创作中心。”

“隔壁两栋，直接打通，做后期制作中心。”

“从剧本到剪辑，全在一区之内。”

她语气顿了顿，又补了一句：

“后续，还会跟我老爹谈谈。”

“吴田明、张一谋、陈小二、李莲杰……这些人，都会和咱共建独立工作室。”

“不要求他们常驻，但只要工作室落地，这块地方的含金量就不一样了。”

说着，她干脆停下脚步。

前方是一片明显更高大的仓库群，

钢架如骨，跨度极大，连成一个整体。

哪怕现在还空着，也已经能想象出摄影机、轨道、灯架全部铺开的画面。

“这边，规划了三个超大影棚。”

“两个实景棚，一个特效棚。”

“特效棚是按好莱坞标准预留的，绿幕、动作捕捉、后期合成，全流程。”

李沐阳站在原地，目光一栋栋扫过去。

老厂房的粗粝感还在。

但结构、空间、尺度，本身就带着一种极强的舞台属性。

这不是临时拼凑出来的园区。

而是那种——只要一启动，就能自己生长的地方。

他心里不免有些恍惚。

这才短短四五个月。

龙山，已经从几间酒店的办公室，扩展成了一整片完整的影视产业链。

这才短短四五个月。

龙山，居然已经聚拢起了这么庞大的一整套业务体系。

从剧本、制作、拍摄、后期，

到宣发、渠道、人脉。

几乎一步到位。

可正因为看得清楚，他反而多了一丝冷静。

李沐阳收回视线，语气平稳，却带着一点现实层面的审慎：

“这么多建筑……”

“咱们一时间，真能全用得上吗？”

不是质疑规划，而是站在掌舵人的位置，提前看到体量背后的压力。