第189章 拒绝李首富，一招引爆全城（2/2）

“李总，五倍价格，买不到我这块地。”

听到这话，李首富脸色瞬间阴沉下来：

“陆总，五倍地价，已经远超市场行情，你不会觉得，启德发展区的地价，真能涨到像中环一样高吧！”

“那是必然的结果！”

陆九歌回答干脆，李首富见郑梧桐全程没有说话，语气变得不再客气：

“陆总年纪轻轻，还能比我这老家伙毒辣？”

“那你说，启德机场这块地，你要多少单价才会出售？”

陆九歌直视着李首富，语气不容置疑：

“我当初成交价的三十倍，我才会考虑出手，少一分，都免谈。”

“三十倍？”

李首富盯着陆九歌：

“陆总，这么做，未免太不给面子了。”

说完，他站起身看向郑梧桐：

“桐叔，看来咱们今天注定聊不到一起去，我先走了！”

说完，李首富不再多留，转身离开了包厢。

包厢里恢复安静，郑东荣忍不住开口说出自己的担忧。

“小陆，刚才李首富虽然态度强硬，但五倍地价确实是当下的高价，你直接拒绝，还要三十倍，是不是太激进了？”

得罪李家，咱们后续出售土地，别说三十倍，就算是二十倍，怕也不好出手啊。”

郑梧桐也点了点头：

“阿荣说的是实话，核心地块值钱是不假，李首富向来记仇，你得罪他，以后做事要小心了！”

陆九歌端起茶杯喝了一口，没有丝毫担忧：

“老爷子，郑叔叔，你们放心，我既然敢喊出这个价，就有十足的把握，别说二十倍，就算是更高的价格，也有人愿意买。”

“你有什么打算，别卖关子，跟我们说说。”

郑东荣急切地追问。

陆九歌放下茶杯，说出自己的计划：

“很简单，想要让地块值这个价，就要先造势，让所有人都知道咱们这块地的稀缺性。”

“我打算，联系一家内地的房产公司，对外公开宣布，以四十倍的地价拿走一块核心地块。”

“四十倍？”

郑东荣愣住，随即恍然大悟，拍了一下大腿：

“我明白了！你这是要做局造势，用四十倍的成交价，拉高整个启德地块的市场价，来一波饥饿营销？”

“没错，就是这个道理。”

陆九歌点头：

“市面上只要出现第一笔高价成交的案例，后续的人就不会觉得三十倍这个价格离谱，反而会担心土地都被别人买走。”

“毕竟整个启德发展区的土地总量有限，核心地块更是稀缺。”

“以香江的地位，别说两岸三地的地产公司，亚洲乃至全球都会关注。到那时，慌的就不是咱们了！”

郑梧桐看着陆九歌，眼中满是赞许，连连点头：

“好手段，步步主动，既抬高了地价，又掌握了主动权，很不错！”

郑东荣想了想，追问道：

“那你心里，有没有合适的人选？找谁来演这出戏，必须是靠谱的人才行，万一走漏消息，咱们可就满盘皆输了。”

陆九歌没有卖关子，直接给出答案：

“目标我已经选好，就找达万集团汪林来布局。”

“我跟他之前在京都聊过一会，这人靠谱，是个值得深交的企业家！”