第2502章 老陈的犹豫（2/2）

老陈在旁边咯咯咯直笑，他在昨天晚上得到信息后，特意坐飞机直接落地就到了这里。

他来了以后，这帮人反倒都老实起来，谁也不敢多说什么。

毕竟，县官不如现管。

彪哥就属于县官。。。但真正分配时那是老陈做决定。

这要在老陈面前闹翻了，弄不好大家连一口粥都剩不下。

所以这证明，他们这群人更怕老陈，并不怕彪哥。

“我说老陈。。。你这规划，到底规划的咋样了？他们一个个的。。”

“不都有手有脚么，都能干活死不了。。。当初他们那个部门也没少干活，咋地现在没了办公楼活都干不了了？呵呵呵。。。他们就是欺负你。。。你也长不管事，但你时尚方宝剑，只要你点头了，他们知道我也不好说什么。。。所以绕开我，直接找你。。”

范德彪自然明白这个道理。

“就是饼给他们做的太大，太香了。。。我说老陈，我算看出来了，这帮人没一个不是人精。。特别是那个周俊生，太不是物了。。。一张嘴就要三分之一栋摩天大厦。。。说什么他们银行要冻结。。作为他们的抵押品。卧槽。。开什么玩笑。。”

“哈哈哈。。。按照你说的，他是第一个来的，在你没反应过来之前，他必须的一次吃个饱。。。他才不管后来人死活。。。说白了，他就争一个先期优势。。。没想到张小个子脑子也好使，估计他早就盯上那些楼了。。。看你去了鞍山。。他也马上启程。。。哎。。这帮人。”

彪哥也是服了。

“那你们打算究竟怎么分配这个利益？”

“蛋糕太大。。。这次我们初略算了下，总资产，超过六百亿亚元的资产。。。这么大资产，相当于咱们今年GDP的百分之十左右了。。。你想想这可是无主的这么大一块蛋糕，谁看到了能忍得住。。。”

这事他还是知道的。

“如果未来能保证整个城市运转，这些总资产更是会突破两千亿亚元。。。那就等于咱们今年GDP的百分之二十以上。。。我说范总，我现在也愁，规划好了，现在施工的也有了，但分配头。。。”

“那你的意见是什么？”

“我的意见有三种，第一种就是走绝对商业化道路，不给门外面这些混蛋们留，最多预留一少部分公共设施专用建筑，剩下的咱们以商业化承包的形式对外租出，甚至分开来出租，这个好处是能让整个城市最快进入到状态，并且按照市场走，各方面的供需平衡也不需要我们过多考虑，特别在。。。”

总之第一种是他们负担最小，收益相对很大，而且适合长期培养商业化城市的一种做法。

第二种呢，那就要比第一种弱化一些。

可以说半商业，半部门单位作用城市。。。这样的好处是，能够直接减轻未来四九城的各方面负担，能直接承接四九城的许多职能，变相把四九城在未来，能控制在一个合理的范围之内。

但这也有不好的地方，那就是过多的这种部门单位，会影响整个城市的商业氛围，也会影响商业之间的正常竞争和。。。毕竟各种部门太多了，他们手中的。。。太大。。。商业跟他们比起来，太弱势了。

而第三种，则是把他直接隶属于他们直接管辖，彻底成为四九城旁边的直属卫星城，并且在以后在扩充多功能区，把他彻底打造成一个给四九城做配套的城市来运作。

这样的好处显然也很明显，作为配套城市，这里就不需要绝对的商业氛围和部门办公氛围。

而是直接承接，四九城准备外溢和人员储备地来使用，现代那边差不多就是使用的这个方案。

他的好处显然也很明显，首先就是减轻了四九城的人口压力，物流压力等等，更是承接了不少四九城已经没有土地，或者成本过高的产业。。。

当然，这也有不好的地方，那就是未来这座新城将没有任何亮点。

可能是作为四九城的垃圾堆来使用，什么四九城不想要了，都可以往这里塞，对于各方面的增长，只能提供一个辅助作用。

“范总。。我现在考虑的就是这些，但究竟是何去何从，我也不好把握。。。所以现在根本就没有分配蛋糕的想法。。。您的意见偏向于那个方向？”

就刚刚老陈跟彪哥讲了四十多分钟，当最后让他发表意见时。

就算是一向十分果断的彪哥此时也拿不定主意，开始犹豫起来。